Online sok minden kideríthető, akár egy terület tulajdonosa is. Sőt, akár ingyen is.
Kié itt a tér?
Ismerős az a helyzet, amikor láttok egy elhanyagolt területet a környéken, és egyszerűen senki sem tudja, kihez tartozik? Ott áll a gaz térdig, lóg bele a bokor a járdába, vagy ami még rosszabb: valakik illegális szeméttelepnek nézik az egészet. De kinek kellene rendbe tennie? A városnak? A szomszédos nagyáruháznak? Vagy egy magánszemélynek?
Az ötletet egy friss Járókelő bejelentés adta: valaki hatalmas kupac szemetet fotózott le egy látszólag a Tescóhoz tartozó területen. Megindult a pingpongozás: a Tesco azt mondta, a terület nem az övék, a Városgazda pedig jelezte, hogy nem önkormányzati a föld. Na, akkor most ki a felelős, kinek kellene takarítania?
Hogyan kérheted le a tulajdoni lapot ingyen?
Nem kell bemenni a földhivatalba, és sorban állni sem szükséges. Otthonról, a fotelből is elintézheted:
- Keress rá a neten a Földhivatali Portál ingyenes tulajdonilap-lekérdezésére.
- Lépj be a jól ismert KAU (Ügyfélkapu/DÁP) azonosítóddal.
- Válaszd az ingatlankeresést, és írd be a települést (Érd) és a helyrajzi számot (ezzel sokkal egyszerűbb és biztosabb keresni, mint címmel).
- Kérd a teljes tulajdoni lapot, majd kattints a letöltésre.
Azonnal kapsz egy PDF dokumentumot. Ha elkezdesz lefelé görgetni rajta, feketén-fehéren látni fogod a terület történetét és a jelenlegi állapotot.
Mit jó még tudni?
- Évente 2 darab tulajdoni lapot mindenki teljesen INGYEN lekérdezhet!
- Ha túlléped a keretet, a harmadiktól már pénzbe kerül. Szóval csak úgy céltalanul nézelődni drága hobbi, de ha konkrét ügy van, nagyon megéri.
Mire jó ez még?
Ez a trükk nemcsak a környékbeli elhanyagolt telkek felderítésére szuper. Ha lakást, házat vagy telket készülsz vásárolni, az első lépésed mindig ez legyen! Még mielőtt letennél bármilyen foglalót, kérd le a tulajdoni lapot. Ebből azonnal látni fogod, hogy tiszta-e az ingatlan háttere, van-e rajta jelzáloghitel, végrehajtás, vagy hogy tényleg az akarja-e eladni neked a házat, aki 1/1-es tulajdonosként be van jegyezve.